1．招標(biāo)條件

受北京潤京企業(yè)發(fā)展管理有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，北京中外建工程管理有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）對北京鹽城大廈改造工程暖通改造方案設(shè)計服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請合格投標(biāo)人前來參加投標(biāo)。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：北京鹽城大廈改造工程暖通改造方案及施工圖設(shè)計服務(wù)

2.2建設(shè)地點(diǎn)：北京鹽城大廈（北京市豐臺區(qū)麗澤路5號）

2.3建設(shè)規(guī)模：北京鹽城大廈位于豐臺區(qū)麗澤路5號（北京金泰地產(chǎn)大廈），總建筑面積約1.21萬m ²。其中一層擬為餐飲、大堂、商業(yè)業(yè)態(tài)；二層、十二層擬為客房業(yè)態(tài)、三~十一層及十三層擬為辦公業(yè)態(tài)。

2.4工程投資額：暫定為726萬元。

2.5本項目設(shè)計預(yù)算：人民幣20萬元

2.6項目資金來源：國有自籌

2.7設(shè)計周期：設(shè)計人須在合同簽訂后10個日歷天內(nèi)按招標(biāo)人要求完成以上相關(guān)方案設(shè)計服務(wù)，方案經(jīng)甲方確認(rèn)后20個日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計，并確保相關(guān)設(shè)計深度達(dá)到國家設(shè)計規(guī)范要求且通過相關(guān)部門的審批。設(shè)計單位所有設(shè)計在報送圖紙審查時，收到圖審意見后需在7個日歷天內(nèi)完成回復(fù)，完成施工圖圖審及消防等各專項審查，延期將予以處罰。

2.8招標(biāo)內(nèi)容：本次招標(biāo)設(shè)計范圍包含本建筑內(nèi)暖通空調(diào)、防排煙、消防系統(tǒng)及相關(guān)的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣專業(yè)配套工程設(shè)計所有工作。主要包括以下兩個設(shè)計階段：

第一階段，對現(xiàn)有大廈進(jìn)行暖通改造方案設(shè)計，以及引起的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、消防等其他相關(guān)聯(lián)專業(yè)配套方案設(shè)計，配合發(fā)包人完成相關(guān)的報批報建、相關(guān)主管部門審核；

第二階段，對現(xiàn)有大廈進(jìn)行暖通改造施工圖設(shè)計，以及引起的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、消防等其他相關(guān)聯(lián)專業(yè)配套施工圖設(shè)計，如有需要提供擴(kuò)初圖紙，配合發(fā)包人完成相關(guān)審查，以及提供施工過程中的技術(shù)支持。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)為獨(dú)立的法人單位，并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

3.2具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝飾工程設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

3.3參加招標(biāo)活動前 3 年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

3.4投標(biāo)人不能是被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人。

3.5投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加本項目的投標(biāo)。

3.6 本項目不接受聯(lián)合體。

3.7投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

3.8投標(biāo)人須是未與國投集團(tuán)產(chǎn)生過解除合同及合同糾紛等行為的單位。

3.9本項目嚴(yán)禁掛靠。招標(biāo)項目公示之后、中標(biāo)通知書發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發(fā)現(xiàn)掛靠：①取消其中標(biāo)資格；②沒收投標(biāo)保證金；③追究其耽誤招標(biāo)人工期、各項費(fèi)用損失之法律責(zé)任。如在中標(biāo)之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則①立即清退出場；②沒收全部履約保證金；③承擔(dān)招標(biāo)人延期施工等一切損失；④終身禁止參與國投集團(tuán)所有項目；⑤上報建設(shè)主管部門，將其列入黑名單。

4．招標(biāo)文件的獲取

售價：300元/本，招標(biāo)文件售后不退。

領(lǐng)取時間：2022年 7 月 4 日至2022年 7 月 8 日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至16:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：北京市豐臺區(qū)福宜街5號院1號樓新時代國際中心15層1516室

方式：現(xiàn)場獲取或電子郵件，須由被授權(quán)人提供以下的資料文件： 

（1）法定代表人購買文件時，需提供法定代表人身份證明文件（原件加蓋公章并注明項目名稱及辦理事項）及本人身份證（原件及復(fù)印件加蓋公章）；

（2）被授權(quán)人購買文件時，需提供法定代表人授權(quán)委托書（原件加蓋公章并注明項目名稱及辦理事項）及本人身份證（原件及復(fù)印件加蓋公章）。

備注：投標(biāo)人必須從采購代理機(jī)構(gòu)獲取招標(biāo)文件并登記備案未從采購代理機(jī)構(gòu)獲取招標(biāo)文件并登記備案的無資格參加本次投標(biāo)。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件提交截止時間：2022年 7 月 13 日15:00時（北京時間），逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受；

5.2投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：江蘇省鹽城市開元路國投幸福嘉園105室；

如投標(biāo)人選擇郵寄方式提交投標(biāo)文件，則確保快遞最遲到達(dá)時間在2022年 7 月 13 日  14:30  時前。逾期視為投標(biāo)人未按時遞交投標(biāo)文件。 

郵寄地點(diǎn)：江蘇省鹽城市世紀(jì)大道669號鹽城國投集團(tuán)，收件人：朱工 電話：0515-80552035   

5.3開標(biāo)時間：2022年 7 月 13 日15:00時（北京時間）。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在鹽城市國有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站（http://221.231.2.242:9506/）、鹽城國投集團(tuán)招采中心招標(biāo)采購網(wǎng)（http://221.231.2.242:9506/）發(fā)布。

7.特別提醒：

本項目采用不見面開標(biāo)（騰訊會議），開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，投標(biāo)人可以在開標(biāo)前下載“騰訊會議”直播APP，在任意地點(diǎn)通過 PC端或移動端的“騰訊會議”及具有視頻功能相應(yīng)的配套硬件設(shè)備上觀看直播和在線交流。

8．聯(lián)系方式

招標(biāo)人：北京潤京企業(yè)發(fā)展管理有限公司 

地址： 北京鹽城大廈（北京市豐臺區(qū)麗澤路5號）

聯(lián)系電話：0515-80552035

招標(biāo)代理：北京中外建工程管理有限公司

地 址：北京市豐臺區(qū)福宜街5號院1號樓新時代國際中心15層 

電 話：010-83928527；聯(lián) 系 人：岳工

郵 箱：869447308@qq.com

岳麗13621278990

賈雪英：18600092406